现在买房需要交的首付比较具体，一般是根据购房者的资质、房屋面积、房屋地段等条件进行评估，可以分为三种情况。
首先是商业贷款，首付一般是30%左右；
其次是公积金贷款，首付一般为20%左右；
最后是全款购房，首付需要一次性缴纳全款。不过，投入的首付款越多，贷款压力越小，月供也会变小，因此购房者可以根据自身经济状况来选择合适的首付方案。
根据当前的房地产政策，购买首套房的首付要求为至少30%，而购买二套房的首付要求则为至少50%。此外，不同的银行和地区也有不同的要求和政策规定。因此，在购买房产前，需要仔细了解当地的相关政策以及各种银行的贷款政策，做好详细的计算和准备，确保能够承担房屋的首付和后续的还款压力。
购买房产时，首付的比例取决于购房者购买的是首套房还是二套房，以及是否使用公积金贷款或商业贷款。以下是根据不同情况的最低首付比例：
首套房：
如果使用公积金贷款，首套房首付价格根据房屋面积划分：
90平米（含）以下的首套房首付一般不得低于20%；
90平米以上的首套房首付则一般不得低于30%。
如果申请的是商业贷款，首套房是新房的话，首付一般是房屋总价的3成；首套房是二手房的话，首付一般会是贷款评估价的3成。
二套房：
如果申请的是公积金贷款，二套房首付一般不得低于50%。只有在首套房的面积在120平米（含）以下时，才能申请住房公积金贷款购买二套房。
如果申请的是商业贷款，二套房首付一般是房屋总价的6成左右。