外地人在三亚买房条件：
1、有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态），或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月）；
2、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策（比如首套置业银行贷款利率下浮10％）；
3、如果在外地有物业，在三亚没有物业的（宅基地不计入套数），商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算，3％契税不能减免；在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠；
4、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上；年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款；
5、购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。
相关法律政策规定
最好是去大型农贸市场或者水果批发市场买，便宜而且品种多，大部分市场还设有公平秤。
三亚最大的就是水果批发市场就是鸿港市场，其次第一市场，还有就是当地的大型超市。选择农贸市场和批发市场购买水果，就需要多长个心眼，毕竟还是存在一定的风险，如何防范，本文后面会有提到哦。如果嫌麻烦，可以去超市买。超市的选择就太多了，而且大部分超市的水果不够新鲜，得花时间慢慢挑，行程比较赶的人就不要考虑了，直奔市场或者在机场安检内买都行。