一般是自来水公司或者是物业公司来进行承担责任的,到时候水表坏了,需要及时的向物业反映,以免造成了自己的利益受到损失。如果是承租人人为损坏,则需要承租人自行承担。
开发商把水电表过户给物业公司需要符合以下标准：
首先，开发商需要在销售合同或物业管理协议中明确双方的权责。
其次，开发商在过户前需要向居民告知并征得同意，遵循公平、公正、公开的原则。
最后，开发商与物业公司需要按照法律法规规定完成过户手续，确保过户程序合法有效。
可以买的，前提是抵押的贷款已还清，或是由政府相关部门背书过允许出售的才行，能网签的房子和抵押关系不大，网签房以开发商是否办理了预售许可为前提条件，所以还是要慎重的。