自建房与施工队签合同，需注意以下要点：
明确工程范围、施工期限和地点。
约定质量标准、验收方式及保修期限。
强调安全责任，确保双方权益。
约定违约责任和争议解决方式。
建议在签订合同前，双方充分沟通，明确各自的权利和义务。合同内容要详细、全面，并请专业人士审阅，确保合同的有效性和可执行性。
自建房超面积的行为应该被处罚。
因为在现代社会，城市规划和土地利用非常重要，任意自建房屋超出规定的面积，会严重影响城市的景观和居民的生活，对城市管理和发展造成不良影响。
因此，政府需要严格监管和处罚这类违法行为，以维护城市建设的秩序和稳定。
此外，对于自建房超面积的处罚方式也需要综合考虑，可以采取拆除、罚款等方式进行整治，同时也需要加强宣传和监管，提高居民的法律意识和规划意识，减少这类违法行为的发生。
自建车库应该考虑到车库室内门的安全性问题，如果采用木门，可能会发生木质门被撬开等安全隐患。因此，建议在安装车库室内门时选择防盗门来提高室内的安全性。防盗门采用的是加厚钢板材料，钢性好，结实耐用，并有专门的锁具，能够有效地防止不法分子的入侵，而且这种门还有增强板、锁芯、防剪锯等特殊设计，能够保障车库的安全。
当然，在选购防盗门时，你也需要考虑车库的实际安全需求，比如，车库所在的区域，车库内存放物品的价值等等，如果价值高或地理位置相对较乱的情况下应该购买更为安全的防盗门。总之建议使用防盗门以增强车库的安全性，并选购正规且有保障的品牌产品。