1 是按照每平方米的建筑面积和物业费单价计算的。
2 物业费单价包括基础管理费、水电费、保安费、保洁费等各项费用，不同小区或物业公司的单价可能会有所不同。
3 物业费 = 建筑面积（平方米） × 物业费单价（元/平方米·月）
延伸内容：物业费是由业主按照一定比例分摊缴纳的，通常是每月或每季度缴纳一次。
物业公司会根据物业费的收入来为小区提供基础设施维护、保洁卫生、安全管理等服务。
如果业主对物业费有疑问，可以向物业公司进行咨询。
1 是存在的。
2 物业费的计算主要包括两部分：基础管理费和公共维修资金。
其中基础管理费按照每平方米建筑面积进行计算，具体计算公式如下：
基础管理费 = 建筑面积 × 基础管理费单价
公共维修资金则是按照该小区业主的实际使用情况进行分摊计算，具体计算公式如下：
公共维修资金 = 实际使用面积 × 公共维修资金单价 × 公共维修资金分摊比例
3 的具体参数可以根据不同小区的实际情况进行调整，例如不同楼层、不同功能区域等。
同时，物业公司也会根据自身管理成本和服务水平等因素进行相应的定价。
1 是根据物业服务的范围、面积、设施设备等多个因素综合计算得出的。
2 物业服务的范围包括公共区域的清洁、维修、保安、绿化等；面积指的是业主所购房产的建筑面积；设施设备包括电梯、供暖、供水、供电等。
这些因素都会影响物业费的计算。