1）纯海外人士
纯海外人士向FIRB提出申请后， 一般能购买新房，空置土地。其中，如购买空地的，必须在4年内完成土地开发，住宅竣工证明应在收到后30天内提交。
纯海外人士一般情况下不能购买二手房。
2）在澳洲境内居住，持有效签证的外籍人士
在澳洲境内，持有效签证的外籍人士通过FIRB的申请可以购买新房，空置土地；且持12个月有效签证的外籍人士可购买二手房，仅供用于自住目的，并且在离境3个月内出售。
澳大利亚购买公寓需要交付的费用包括：购房税，也称印花税，房屋转移费，律师费，产权搜索费，房屋检查费以及可能要交的贷款费用和保险费用等。
购房税的比例因州而异，通常为房屋总价的1%-4%，房屋转移费视州而定，通常为总价的0.5%-4.75%。
产权搜索费是评估产权证书的费用，通常为几百美元至一千美元不等。
房屋检查费通常是几百至一千美元不等，如果需要更详细的检查则可能需要支付更多费用。