计算房子税费的方式是：房款1%的个人所得税；房款1.5%的契税；房款0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满2年）的增值税；交易费；测绘费；权属登记取证费。
如果在90平方米以下,需要缴1%的税费;
如果在90平方米到144平方米之间,需要缴1.5%的税费;
如果在144平方米以上,需要缴3%的税费。 此外,还需要缴2%-3%的维修基金。
50万的新车折旧费是需要第三部门的评估机构进行评估，才可以得出最终结论，通常折旧费大概在5%左右，也就是50万的车辆折旧费，大概是在3~5万元左右