机关单位注意的事项和细节，首先是和领导打电话，事情说完，稍微等一下再挂电话，让对方先挂，你再挂。有事需要请示领导的时候，能当面汇报的一定要当面汇报，尽量不打电话。
1、点菜的数量＝吃饭人数＋2（以上）。
2、荤素的比例为1:1.5或者1:2。
3、荤菜种类要均衡，荤菜分为海鲜、家禽、家畜三类。家禽指鸡、鸭、鹅，家畜指猪、牛、羊、狗等，尽可能每类均备。
4、素菜种类要均衡，素菜分为菜叶类、瓜果类、菌类、豆类，不可只点一类。
机关单位物业出租招标属于政府采购类型中的建筑工程、物资和服务采购。这是因为出租机关单位物业需要进行采购，并按照一定的程序进行公开招标来选择合适的承租人。
此过程需要遵循政府采购法规定的程序，包括公示、招标文件准备、投标评审等流程。因此，机关单位物业出租招标是一种政府采购类型，需要依法执行采购程序，保证公正、公平、公开，保护各方的合法权益。