会影响原因是公租房的出现会增加租房市场的供应量，导致市场上的租金价格可能会下降。
私人租房业主可能会面临更大的竞争压力，需要调整租金价格或提供更多优惠来吸引租客。
公租房政策的实施对整个租房市场都会产生影响，可能会促使私人房东提升房屋质量和服务水平，以保持竞争力。
同时，公租房的建设也能够缓解一部分低收入群体的住房困难，促进社会的公平与稳定。
不可以
因为公租房政策规定，租赁满5年可以购买但需在满5年之后提出申请，同时要求家庭收入稳定并缴纳社保、纳税等条件。
而且在限制性房产市场中，也存在额外的购房资格审核和限制条件。
因此，公租房住10年并不直接意味着可以购房。
需要注意的是，不同城市、不同政策下可能存在差异，具体解释需要参考当地政策。