1 分期多年不一定最划算，因为会增加利息及负担，具体取决于个人财务情况和购房意愿。
2 如果个人财务情况较为宽裕，可选择较短的分期时间，这样可以减少利息支出。
3 如果个人购房意愿强烈，但财务情况不好，可以选择较长的分期时间，但需注意需要承担更多的负担和利息支出。
综合考虑个人情况，选择适合自己的分期年限最为划算。
1 分期7年最为划算。
2 因为根据市场调查，一般购买住房的人都会选择20年贷款，但是长期的贷款利息较高，同时也影响了个人信用度。
而7年的分期则可以减轻负担，还可以短期内完成还款，避免拖累个人的经济发展。
3 当然，个人的经济状况也需要考虑，如果收入稳定，可以选择更短的分期期限，如5年或3年，以便更快地还清贷款，减少利息支出。
公积金买房后停缴的影响主要有：
1. 如果在公积金贷款申请阶段停缴，可能导致用户不符合公积金贷款条件，无法通过贷款审核。
2. 如果在签订房贷合同后停缴，不会影响已成功申请的公积金贷款，但可能影响办理对冲还贷业务。
3. 公积金贷款要求连续缴纳公积金6个月或者以上，如果停缴，连续缴纳的时间中断，公积金账户处于欠费状态，会直接导致无法申请公积金贷款。
因此，在公积金贷款申请的阶段，请确保公积金没有出现断交的情况。