公积金代扣就是指公积金直接抵扣月供
一般需要满足公积金账户余额大于月供的3倍才能申请代扣业务，代扣业务申请后，公积金可以直接低月供，只要公积金账户余额够月供的情况下，会全额扣除，公积金账户余额不够月供了，会先把公积金账户的钱扣完，剩下的才从还款卡扣除。
按月
按月比较好。按月抵扣,优点是省去了每月跑银行存钱之苦、存多存少之忧,自己做甩手掌柜;缺点是划走的钱实质跟自己存钱一样,只有一部分是还本金,还有一部分是付的利息,总利息不变。
按年抵扣,优点是每年在约定时间一次将公积金存款余额全部划扣后,抵掉的全是本金,因本金减少,所付利息也会减少;缺点是要每月跑银行,而且每年要去办一次手续,抵扣后每月还款额还不一样,需要重新适应。
公积金余额不足13月是不能进行代扣的。如果签订了按月代扣协议，那么公积金账户里面要留13个月余额，才能代扣成功。不满13个月余额时，则需要还款账户里面留足公积金月供的金额。另外也可以电话咨询住房公积金。