优势：项目交通便捷，紧靠地铁口及市政主交通干道，公共交通和自驾都较方便；项目周边景观资源丰富，临近因银湖生态区；
劣势：项目紧靠北环大道，难免遭受噪音及粉尘污染，；临近周边多旧生活区，整体商业配套和外部环境有待提升改善。
信城缙华府96平便宜的原因可能有几个方面。首先，地理位置可能不太理想，比如离市中心较远或者周边配套设施不完善，这会影响房价。其次，房屋本身可能存在一些问题，比如装修陈旧、设施老化等，导致房价下降。另外，市场供需关系也会影响房价，如果该区域的房源过剩，价格就会相对较低。最后，经济环境和政策因素也会对房价产生影响，如果当地经济不景气或者政府出台了限购政策等，都可能导致房价下降。综上所述，信城缙华府96平便宜可能是由于地理位置、房屋状况、市场供需关系以及经济环境等多种因素综合作用的结果。
信城缙悦城（备案名：信城缙悦花园）位于深圳市龙岗区龙岗街道五联朱古石片区，项目总占地面积约22万平方米，总建筑面积约55万平方米，所以信城缙悦城才会这么便宜。