1、促销时买房

总而言之，买房子要讲究时机，购房者可以多关注节假日等时机，这个时候，大多数的楼盘都会做促销活动，买房子就能享受到一定的优惠。比如中秋、国庆、元旦、春节等假日的优惠力度都会增加。商家不仅会推出特价房源，有些楼盘还有额外的价格折扣。此外，还有的开发商会推出老带新优惠活动，老业主带新业主，则新老业主都可以享受一定优惠。

2、买尾盘

很多人买房子都冲着开盘的时候去买，开盘的时候价格确实也比较低，但是抢购的人多呀，购房者还不一定能买到房子，其实除了开盘的时候，尾盘也是能够省钱买到好房子的。当楼盘的销售量达到80％以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。很多尾房里面，也是可以挑选到不错的房子的。

3、注意得房率

现在的房子大多数都是按照建筑面积销售的，但是建筑面积可不是指的关上大门之后，房子里面的面积，建筑面积减去公摊面积才是室内的面积，那么不同的房子就会存在不同的购房实得面积了。其实这就关系到了一套房子的得房率，得房率高，说明房子的套内使用面积比较大，从另一方面说，比较实惠，钱花在了刀刃上，而不至于使得较多的钱，花在了公摊面积部分。

4、带赠送面积的房子

很多人觉得开发商赠送的面积存在猫腻，但如果房子本身还不错的情况，还附带有赠送面积的话，是非常划算的，不同的楼盘存在的赠送面积不一样，有的赠送一小间房，有的赠送大阳台、入户花园或者阁楼，这些赠送的面积不一定会写入购房合同内，但是是自己可以使用的面积，相当于花同样的钱，获得了较大面积的房子，比较实惠，但要注意赠送部分的实用性高低。