一、不动产登记证明在哪开
1、不动产登记证明可以直接到当地的房管部门登记大厅办理，带上你的身份证还有户口本，如果已经结婚了，双方还要带上结婚证，将所有资料提交给房管局的工作人员。资料没有问题，也是齐全的，就能够给你开具不动产登记证明。
2、这个证明开启出来，就能够证明房子是属于你的个人财产，有权利对这套房子进行支配。注意房管局是工作日才有上班，周末和法定的节假日不办理，我们需要避开这段时间。
二、不动产登记证明由谁来保管
1、是所有权人保管，也就是说买的房子，到房管局去办理了不动产登记证明，就由这个人来管理。而不动产登记证明和房产证有所不同，意义却不相上下。
2、名称有所不同，因为房产证上面写的是中华人民共和国房屋产权证，产权证书的全名是中华人民共和国不动产权证书。
3、另外就是性质不同，上面有不同的防辐射标志，里面的内容也不一样，不动产证和房产证相比较，增加了不动产单元号，而且由不同的单位所发放。
不动产权在婚内是可以按份共有的，夫妻双方可以根据财产权益的实际情况，按照公正合理的原则来确定各自的份额。
在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同积累的财产权益应当共同享有，因此不动产权可以按份共有。但是在离婚后，夫妻双方共同积累的财产权益应当按照法律规定进行分割。因此，在夫妻双方分割婚后财产时，需要按照法律规定将不动产权进行分割，各自享有。
不动产权证的电子版发给别人的确存在一定的风险。首先，您的个人信息可能会被泄露，包括但不限于姓名、身份证号码和住址等基本信息12。
其次，未经授权的第三方如果获得了这些信息，他们可能利用它们在多个渠道进一步查询并获取您更多的私人信息23。
此外，一旦有人获得您的房产证电子版，他们有可能将其复制制成假证进行欺诈活动2。尽管房产本身不易被非法转售，但仍需注意，若要变更房产所有权，必须通过合法途径，如在当地不动产登记中心申请登记办理，且通常需要提供本人身份证或公证委托书1。因此，为了保护您的隐私和财产安全，不建议随意将不动产权证电子版发送给他人。