离职三个月之后,公积金不能贷款买房。因为辞职三个月之后未缴存住房公积金,公积金账户可能已经处于封停状态,所以不能申请公积金贷款。并且辞职也就意味着没有稳定的收入来源,申请公积金贷款也会被银行拒绝。因此,有买房准备的人群,在准备辞职的时候需要慎重考虑。
如果公积金贷款是商业贷款,通常情况下,只要按时还款,系统会自动更新借款记录。因此,即使公积金贷款已经断缴了数个月,只要您按时还款,系统应该不会产生影响。但是,具体情况可能会因地区、政策等因素而有所不同。建议您前往当地住房公积金管理中心咨询相关问题。
如果公积金贷款是组合贷款(即既有商业贷款又有公积金贷款),通常情况下,组合贷款的还款方式为“先还商业贷后还公积金”。因此,即使公积金贷款已经断缴了数个月,只要您按时偿还商业贷款本金和利息,系统应该不会产生影响。但是,具体情况可能会因地区、政策等因素而有所不同。建议您前往当地住房公积金管理中心咨询相关问题。