保温层漏水确实可能导致外墙涂料起皮脱落。这是因为水分渗入保温层后，如果不能及时排出或蒸发，就会导致保温材料的性能下降，同时水分还可能进一步渗透到墙体结构中，影响墙体的整体强度和稳定性。
保温效果下降：保温材料的保温性能会因吸水而降低，影响建筑的节能效果。
霉菌生长：潮湿的环境容易导致霉菌和细菌滋生，这不仅会破坏保温层，还可能对室内空气质量产生负面影响。
结构损害：水分可能导致墙体内部的材料膨胀、变质，甚至引起结构性损害。
装饰层问题：水分会逐渐渗透到外墙的装饰层（如涂料或瓷砖），导致涂料起泡、起皮、脱落，或是瓷砖松动、脱落。
为了防止这些问题，保温系统的设计、施工和维护都非常重要。一旦发现保温层漏水，应立即进行修复，以防止进一步的损害。修复工作可能包括：
查找并修补漏洞：确定漏水的具体位置并修补，防止水分继续侵入。
改善排水系统：确保建筑物的排水系统（如排水管、屋檐等）运作正常，避免水分在保温层积聚。
更换受损材料：如果保温材料或装饰层已经受到严重损害，可能需要更换新的材料。
重新涂抹外墙涂料：在确保墙体完全干燥后，重新涂抹外墙涂料，以恢复外观并保护墙体。
如果您不确定如何处理这些问题，建议联系专业的建筑维修团队进行检查和修复。
保温层受潮会导致保温性能下降，容易引起霉菌、细菌等微生物的滋生和腐烂，同时可能会产生异味和影响室内环境的卫生。
此外，保温层受潮还会增加建筑物的重量，对结构产生腐蚀和损坏，对建筑物的安全性和耐久性造成不利影响。因此，及时检查和维护保温层的干燥状态对于保障建筑物的安全和使用寿命具有非常重要的作用。
1、高度大于等于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级。
2、高度大于等于60m小于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当采用B2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。
3、高度大于等于24m小于60m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当采用B2级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。
4、高度小于24m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。其中，当采用B2级保温材料时，每三层应设置水平防火隔离带。
楼房保温层的材料
1、矿物棉。矿物棉是一种很优质的保温材料，在整个国际上来说矿物棉的产量基本处于比较平稳的状态，其主要的原因是因为其保温材料的发展极为迅速，而且每年的产量保守估计在800万吨左右，矿物棉在建筑保温材料当中使用的最为广泛。
2、硅酸纤维。硅酸纤维一般用在于窑炉保温材料当中，在上世纪的70年代初由我国研制出来的，目前在全国总共约有数百家企业。
3、泡沫塑料。泡沫塑料一种由合成树脂的材质而制成的，它的内部有着很多的小孔，它的导热系数非常低，而且非常容易加工，以前在建筑行业当中还是使用的比较多的，但近年来已经慢慢的淡出了。
4、HD-STP保温板。这是一种最新型的、高能效绝热的保温材料。它的制作较为复杂，主要以真空绝热的原理，最大限度的增大板内部的真空度，然后在填充一些绝热的材料在里面，所以它具有传导性低、防火、质量轻、环保等许多的特征，很多人都喜好把它用于外墙建筑的保温当中。