房屋过户费用的计算方式因地区和具体情况而异，一般包括房屋买卖合同公证费、房屋权属证明费、房屋过户税费、房屋过户登记费等。如果房屋持有不满两年，可能还需要缴纳增值税。建议您咨询当地房产交易中心或房地产经纪人，了解具体的费用标准和计算方法。
不满两年的房子想要过户的话，所需要支付的费用还是比较多的，像买方所需要支付的就是契税，而卖方所需要支付的是营业税，个人所得税，土地增值税等
和田玉有证书不一定是真的，
毕竟市面上很难排除会出现伪造的证书。众所周知，和田玉是不可再生的珍稀矿产资源，储量非常有限，而且经过几百年的开采，特别是现代的大型机械化开采，所以上等玉石矿快要枯竭了，能求得一块上等的和田羊脂玉是越来越难了。