番禺作为广州的一个新兴区域，由于距离市中心较远，其房价相对较低。然而，随着番禺的发展和人口增长，房价也在逐渐上涨。目前番禺的房价以中等价位居多，适合一般家庭购房需求。总体而言，番禺不在主城区范围对房价仍有一定影响，但随着城市的发展和交通网络的完善，这种影响将逐渐减小。
如果番禺不被划入广州，那么广州的城市版图将会有所不同。番禺作为广州市的一个重要区域，拥有丰富的历史文化和自然资源，对广州的经济、文化和社会发展都起到了重要的推动作用。如果不划入广州，可能会影响到该地区的发展速度和资源整合，同时也可能影响到广州整体的城市规划和战略发展。
目前，番禺区并没有宣布取消限购政策，仍然实行限购政策。根据相关规定，非本地户籍和持有本地户籍但没有连续缴纳社保或个税满两年的购房者，只能购买一套住房。而本地户籍且连续缴纳社保或个税满两年的购房者，最多只能购买两套住房。此外，番禺区还针对商住房、二手房等实行不同的限购政策。因此，需要购房的人们在购房前一定要了解当地的限购政策，以免因为不了解政策而带来不必要的麻烦。