划算的
采取等额本息还款法的房贷进行提前还款是划算的，因为若是提前一次性还清，利息就只计算到还清当天为止;若是提前部分还款，那后续利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款重新计算。因此，提前还款是能够减免一定利息的。而利息少了，客户的还款负担自然也就相应变小了。
在提前部分还款后，客户还可以根据自身还贷能力选择缩减每月月供或是缩短还款期限
等额本息20年，第三年最划算是因为在此贷款方式下，每月还款金额是固定的，但每一期的利息部分逐渐减少，前期期数的利息都会比后期的多。
第三年的还款时，已经还了大部分的利息，剩余的本金比较少，所以当期的本金还款也相对较低，这就是为什么第三年最划算的原因。