办公用房转商业用房需要经过一系列程序，首先要向相关部门申请变更用途，提供相关材料和证明文件。
然后等待审批通过后，进行相关手续办理，包括办理建设工程规划许可证、开工报建手续等。
接着进行改建施工，符合规定后进行验收，最后办理不动产证和相关手续转让等。整个过程需要耐心和时间，但只要按程序办理，基本上能成功转用。
1 办公用房建设有具体的标准。
2 根据《办公用房建设标准》（GB50087-2011）规定，办公用房应包括工作区、会议区、服务区、办公辅助区、公共设施区等，具备统一管理、通风采光、安全防火、环保节能等要求。
3 标准还规定了办公用房的建筑面积、使用面积与建筑高度的关系、安全距离、房间高度、配电、照明、通风、噪音、绿化等方面的要求。
办公用的铁皮柜子的重量因品牌、型号和尺寸而异。通常情况下，小型的铁皮柜子重量会在20-30公斤左右，中型的在50-100公斤，大型的超过100公斤。此外，不同品牌和型号的柜子使用的钢板厚度、结构设计以及配件等都会影响其重量。在选购铁皮柜子时，需根据实际需求选择合适的尺寸和质量，以确保其使用安全和便利。