答：房屋居住权办理流程：（1）申请人提出申请，准备相关材料：包括申请人身份证明、房屋所有权证明（如房屋产权证、购房合同等）、房屋交易登记表等。
（2）房屋登记机关审核材料：核实申请人身份证明、房屋所有权证明等材料的真实性，并对房屋交易登记表进行审查。
（3）取得房屋登记证书：经审核无误后，申请人可以取得房屋登记证书，以证明其对房屋的居住权。
如果你已按揭购买房屋并还清所有贷款，那么你不需要再持有银行卡或相关账户。你可以在还款后申请注销银行卡或将其停用。但是，如果你需要办理一些与房屋有关的事务，如房屋转让、抵押等，还需要到银行办理相关手续。此外，为了保障自己的权益，建议保留房屋买卖合同等相关文件作为备份。
按揭房屋增值部分的一半计算方法为：先计算房屋的增值部分，即房屋现在的估值减去购买时的价格，然后将增值部分除以2即可得到一半的值。
例如，若购买房屋时价格为100万，现在估值为150万，则增值部分为50万，一半即为25万。这样计算的目的是为了确定在卖房时需要缴纳的个人所得税的金额，根据税收政策，按揭房屋在售卖时，若增值部分超过1万元，则需要缴纳20%的个人所得税。