1、在北京有稳定工作和收入并且期限满一年的外省市家庭可以申请公租房。
2、符合三房轮候家庭条件的人员，可向有关机构进行公租房申请。
3、家庭人均住房面积在15平方米以下的家庭，家庭人口数量在三个人以下且家庭年收入在十万以下的家庭或者家庭人数超过四口人且年收入低于十三万的家庭。
北京公租房申请流程如下：
（1）申请家庭携带上述资料前往街道办或乡镇住房保障管理部门提出申请；
（2）户口所在地街道办或乡镇住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示；
（3）居住地区住房保障管理部门复审、公示和认定；
（4）北京市住房保障管理部门备案。
申请北京公租房时，您可以写一份申请理由，表明您的需求和合理性。以下是一些写作建议和常见的申请理由1. 经济条件：说明您的经济状况，如果属于低收入或中低收入群体，可以详细描述收入来源和经济困难程度，表达您对公租房的需求和依赖。
例句：作为低收入家庭，我需要公租房的帮助来解决居住问题，以减轻经济压力。
2. 居住条件：说明您当前居住的情况，如租房条件不佳、面积不足、住房环境卫生等存在问题，需要改善居住条件。
例句：我目前的住房条件十分拥挤，家中人口众多，空间不足，希望能获得一套公租房来改善居住条件。
3. 家庭状况：说明您的家庭状况，如家庭成员众多、残疾人群体、特殊困难群体等，以表明您对公租房的特殊需求。
例句：我是一位单亲家庭母亲，有三个年幼的孩子需要照顾，寻找一套公租房来提供稳定的居住环境对我们非常重要。
4. 就业或学习需求：如果您需要就业或学习机会，可以说明申请公租房的便利性，提高您的工作或就学效率。
例句：我是一名在某企业就业的年轻人，根据工作需要，需要接近工作地点的住房，公租房将为我提供合适的居住环境。
在撰写申请理由时，要简明扼要地表达您的需求和困难，避免夸大或虚假陈述。此外，根据具体的政策要求和申请材料，可结合自身实际情况进行详细展开。最好让申请理由具有说服力，符合公租房政策的规定，并附上相应支持材料来提升申请成功的可能性。