危房改造房产证由房屋所有人办理。需要带土地证和身份证到当地房管局申请办理房产证，房管局会首先进行测绘，然后发自建房屋申请表，由村委会盖章以后送房管局，就可以办成房产证了。
农村危房改造标准每户按家庭人口，每人不超过25平方米。每户最低不少于40平方米。
1、一处房屋：危房改造户必须是农村户口且家里只有一处宅基地房屋，若是一户多宅或者户口已迁出的则无法享受。
2、低保户家庭：危房所有人必须是当地低保户、五保户的困难家庭，当然不是这两类情况的也可以申请，但拿不到，所以建议还是自己改造，且想改造成什么样就改造成什么样，不过前提是还要去村委会进行审批，不然盖出的房屋也是不合法。
3、C和D级危房：改建房屋已被判定为C级或D级危房，所谓C级危房就是房屋主体结构完好，地基没有下陷，承重结构完好，非承重墙体出现裂缝，屋顶出现塌陷等，不需要进行拆除重建，通过维修以后能够达到安全住房要求;D级危房就是房屋主体结构发生变形，地基下陷，承重主体出现变形，承重墙出现较大裂缝，无法通过维修达到安全住房标准，必须要拆除重建，这两类房屋一般由当地住建部门的专业认定人员认定。
4、符合规划：必须符合乡镇土地综合利用规划的房屋土地，如果是超过规划范围的则申请不宜通过。
1、对象是农村户籍的分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和建卡贫困户的房屋；
2、在当地居住，且是房屋产权所有人，该危房必须是该户的唯一住房（无任何其它住房），其房屋危险程度达到不拆除重建不足以消除安全隐患；
3、必须长期有人居住的房屋；
4、属于农村危房摸底调查统计在册的危房户，危房的鉴定由住建部门的技术监督站进行鉴定。
5、寝居、食寝和洁污等功能分区，设置独用卧室、独用厨房和独用厕所。
6、一人户建筑面积不小于20平方米，两人户建筑面积不小于30平方米，三人以上户建筑面积不小于人均13平方米。