告诉。

楼上房屋漏水，作为楼下租客，若是您的财产等利益受到损失，您有两个解决办法，可以直接找楼上的侵权人负责，赔偿您的损失也可以找出租人，请出租人出面与楼上的侵权人协商解决办法。若是楼上房屋漏水，导致出租人受到损失，则告知出租人，让出租人解决相关问题。

根据《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

楼上漏水若是是楼上住户的原因，作为房主出租人，您应先向楼上住户主张赔偿，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，您应对其提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。

为了更好地解决纠纷，建议一定保护好证据。楼下住户在发现漏水情况后，作为受损的一方，首先应当保护现场，并进行相关证据的保存，可以采取拍摄照片以及有条件的情况下进行现场公证等方式;其次，对于损失的范围，我们建议能请有评估资质的企业到现场进行评估。在收集了有效证据后，再向人民法院起诉。当然，由于毗邻而居这种情况，我们还是建议纠纷发生后，友好协商是最有效的。