青岛高新区的高实金茂文典府确实是一个科技住宅项目。根据搜索结果，该楼盘被称为精装科技住宅，因为它采用了多项绿色科技住宅系统，包括新风系统、控温系统、降噪系统、智能家居和智慧园区系统等。这些系统的应用旨在打造一个节能环保、舒适健康、智能化的居住环境。
开了
最近家里刚有了二胎baby，家里的房子有点局促，考虑再买个面积大点的房子。其实主要看学区和地段，如果是大开发商的会更安心些，同事最近说文典路那边新开了个高实金茂文典府，是金茂与高新区国企联合开发的，正好他家也换房，就说周末一起去看看。
是
根据青岛网上房地产网数据显示，12月第四周（12月25日-12月29日），全市有4个项目，共计248套普通商品住宅获得预售许可证，产品类型涵盖小高层、高层产品。其中，黄岛区2个项目，新增可售房源155套；城阳区1个项目，新增可售房源59套；高新区1个项目，新增可售房源34套。