需要先考虑重大误解的具体情况，如果导致的影响较为严重，可以尽快联系专业律师进行法律咨询，了解自己的权利和义务，以及可能的解决途径。
同时可以与原合同的另一方进行协商，寻求双方的共同解决方式，尽量避免经济和时间上的损失。
如果状况较为复杂，也可以考虑通过仲裁或诉讼方式维护自己的权益。
总的来说，需要根据具体情况来采取相应的措施，保护自己的合法权益，尽量减少损失。
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
如果购买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，房子契税税率都为3%，没有减免的情况。