不用

只要是自已依法取得的房屋都具有使用、占有、收益及处置的权利。只要有房产证、国有土地使用权证，双方在自愿平等的基础上签订好购房合同。带好双方的身份证、婚姻手续、户口本等到房地产登记部门办理房屋买卖的过户手续。

签订房屋买卖注意事项：《买卖合同》是由政府主管部门监制的格式合同，合同中应明确各个阶段交易双方的权利义务，约定合同价款、付款时间及方式、交房期限、户口迁移、签订日期、违约责任等细节。交易双方应注意权利义务对等，特别注意合同首页的告知事项，同时在网签合同时，买卖双方应当自行输入合同密码并注意保密，避免他人获取密码后对合同内容进行修改。