经过调查和实地考察，我们认为东营胜利花苑中，新一些的小区是胜利二区和胜利四区。这两个小区都是在近几年内新建的，房屋设施和物业管理较为先进，环境整洁优美。

胜利二区位于花园路附近，紧邻胜利公园，周边交通方便，居住环境舒适；而胜利四区位于黄河二路北，周边商业配套设施齐全，生活便利度较高。因此，如果您希望选择一个新一些的小区居住，我们推荐胜利二区和胜利四区。