律师解答：不是。
购房合同时间是你们签订合同的时间，
而房产证上的时间是你们任何手续完整的情况下房产局批准下来的时间。
相关法律知识：
房屋买卖合同公证属于涉及不动产转让的公证事务，根据公证程序规则《试行》第十一条第二款规定，应当由不动产所在地，即房屋所在地的公证处管辖。
首先，房产证上的面积和土地证上的面积不一致，甚至有较大差距，这种情况是正常的。
1、房产证上的面积是房屋的建筑面积，包含房屋建筑分摊面积和实用面积；
2、土地证上的面积是土地的分摊面积，一般来说，楼层越高，户数越多，土地证上的面积也就越小。
3、如果是多层甚至高层，土地面积可能大大小于房产证上的建筑面积；
4、不过如果是独栋别墅，土地面积也许还会多于房产证的建筑面积。
5、对于商品房来说，土地面积只是体现了土地的产权，并没有实际面积。土地证上的面积大小无影响，只是在缴纳土地出让金时候有点影响。
是，房产证上的权利人是指房屋的所有者或使用者，具有房产的使用权或所有权，而土地权利人是指土地的所有者或使用者，具有土地的使用权或所有权。
房屋是建在土地上的，房产证上的权利人一般都要先取得土地使用权或所有权，才能取得房屋的使用权或所有权。
在一些情况下，房屋的使用权和所有权可能不属于同一个人，比如在租赁关系中，房屋的使用权属于租户，所有权则属于房屋的所有者。
因此，在购房租房时，需要仔细查看房产证上的权利人信息，确保自己的权益受到保障。