《蜗居》是一部电视剧和长篇小说，主要讲述了上海房价飙升时期，姐姐海萍一心希望可以拥有自己的房子，四处筹款付首付，她和妹妹海藻的工作和生活便从她买房开始发生了改变。
海萍顶着各种压力倔强又坚强的支撑着，而海藻却陷入了背叛情人与成熟稳重的宋思明暗暗交往的感情泥潭。两姐妹本来的普通日子里如今充满了意外、争吵、困扰、矛盾......。
最终在海萍的不懈努力与海藻的幡然醒悟中渐渐平息，生活还在继续。
在电视剧《蜗居》的最后，秦朗终于在经历了一番挣扎和成长后，与肖琳决定终生相伴。李泽言和顾铮也都找到了自己的幸福。然而，尽管秦朗家财万贯，但他并没有忘记自己艰苦的过去，他选择投资于一个小镇，帮助那里的人们共同发展。
主要内容是以大学生为了在大都市生活买房为主线，反应生活在这个时代中个阶层的生活状态。
《蜗居》应该不仅指居住的房屋，还有居住的空间的意思。每个人按照自己的生活方式，生活在自己局限的空间里，我们也可以从剧情中看到它的含义，当宋和海藻讨论蜗牛的时候。也许是作者通过宋明了蜗居的本意。