1 可以卖房。
2 因为网签四年后，房屋的产权已经转移，卖房的条件已经具备，只需满足相关法律法规的规定即可。
3 在卖房前，需要进行产权过户手续、缴纳相关税费等，建议咨询专业人士或相关部门的意见。
顺序是先交首付然后再进行网签，因为网签合同的内容上很重要的一条就是首付金额和贷款金额，如果不交首付是没法网签的。
根据我所了解的规定，办理网签后要看合同里约定的解除条款，如果没有特别说明禁止出售，那么在满足相关法律法规和贷款条款的情况下，四年后可以销售房产。但是需要注意的是在卖房之前要办理抵押注销、物业费清欠等相关手续。需要提醒的是，在房产交易中还是要注意不要遭受欺诈和诈骗。建议在房产交易前多加咨询专业人士，以确保房产交易的安全和合法性。