有产权证的农村自建房可以出租。根据规定，出租房屋必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋则是不能出租的。
合法
农村自建房出租合法，农村宅基地可以出租。在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下,可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效,但是需要注意的是,如果因出租人无住房而要求解除租赁关系的,应当准许。
正常情况下，农村自建房刮腻子比较好，这种刮法具有长期性又美观大方。刮石灰经风雨日晒就容易产生灰尘发霉又脱皮，影响自建房外墙美观。