小区楼房安装空气能取暖可以，空气能采暖的好处：
1、安全环保：
不使用煤、天然气等燃料，制热时不会有明火和废气排放，不仅保护了大气环境，还杜绝了火灾、爆炸、中毒等安全事故发生的可能性。
2、节能省钱：
不是使用直接“电-热”转换的方式制热，电不是要主要制热能源，因此空气能热泵制热时非常省电，耗电量仅为电采暖器的四分之一。据格美粤空气能热泵用户调查显示，平均每户冬季（约120天）耗电量2500度，按当时北京电价0.49元一度计算，一个冬天仅需1200多元。
小区楼房外墙水管漏水，一般来说，应由物业公司负责维修。因为外墙水管属于公共部分，物业公司有责任进行日常维护和管理。如果漏水情况严重，影响了居民的正常生活，建议及时联系物业公司，要求其尽快安排维修工作。当然，具体的维修责任可能因小区的具体情况而有所不同，可以查看小区的业主公约或相关文件，了解更详细的维修责任划分。
小区楼房通常采用集中供暖系统进行取暖。这种系统通过锅炉或暖气片将热水或蒸汽输送到每栋楼房的暖气片或暖气管道中，从而提供整栋楼的取暖服务。居民可以通过调节暖气片上的阀门来控制室内温度。另外，一些小区楼房也会配备空调或电暖气等辅助取暖设备，以应对极端寒冷天气。总的来说，小区楼房采用集中供暖系统，能够为居民提供舒适的取暖环境。