过户后通常需要约一个月时间左右才能取得他项权证，但具体时间还要根据当地不动产登记中心的办理速度而定。一般情况下，需要等待所有手续和费用都办理完成后，他项权证才能办理完毕。因此，需要耐心等待并跟进办理进度，以确保及时拿到自己的他项权证，保障自身权益。
他项权证贷款才会有,不办理抵押登记房管局不会发他项权证,一般从过户到发他项权证需要8个工作日左右,各地有差异。 贷款购买,全程约20个工作日
(一)看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
(二)提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日
(三)物业评估,第三方担保:1-2个工作日
(四)银行审批:5个工作日
可以通过网上查看或到所在地派出所办理相关手续查询。
1. 可以通过网上或派出所查询。
2. +过户迁出是指个人迁离户籍所在地至另一地区，并完成户口迁移手续。
想要查询户口是否迁出，可以通过公安部门提供的网上查询平台进行查询，具体可以登录“全国公安机关互联网远程服务管理系统”查询相关信息。
也可以到所在地派出所，在办理相关手续的过程中查询是否迁出。