交房不能马上拿证，主要有以下几个原因：
1、房屋质量检测；因为在新房竣工后，要进行严格的质量检测，保证房屋符合安全质量要求，才能发放房产证。
2、法律审批；除了检测之外，还需要经过相关部门的审批，才能正式办理房产证。
3、抵押登记；如果房子有做抵押，则还需要进行抵押登记，才能取得房产证。
总而言之，由于新房竣工后会有一系列的法律审批和抵押登记等，所以交房不能马上拿证。
1.
可以邀请其他业主一起向上投诉,一般人多都会被重视。
2.
找到物业公司,让物业公司和上面反映。
3.
如果你没有找物业公司,就可以找到开发商,让他们向上面反映。
4.
找到当地的建委,让建委部门帮你解决这样的现象。
如果交房之前合同和收据丢失了，首先要尽快联系房屋出租方或者销售方，说明情况并请求他们提供一份复印件或者重要信息的确认函。同时应该先把丢失的情况记录下来，这样可以作为证明。另外也可以向相关部门咨询相关法律程序并尽快补办合同和收据。在补办前，要确保收集好所有相关证据，以免造成不必要的麻烦。