物业地锁一般有两种开锁方式，一种是使用物业配发的电子遥控器，在车辆停入车位后，按下遥控器上的开锁按键即可。
另一种是使用手机应用程序或刷卡器，用户可通过预先设置的账号密码或刷卡进行开锁。无论使用哪种方式开锁，用户在离开车位时需要记得按下遥控器上的锁车按键或操作手机应用程序锁定地锁，以确保车位的安全性。
物业增值服务是指物业公司在提供基础服务的基础上，根据业主需求提供的更多便利和优惠服务。
而业主大会是业主们沟通和讨论各类事项的平台，涉及小区的重要决策都需要通过业主大会进行讨论、表决和决策。因此，业主大会是有权力对物业增值服务进行决策和表决的。业主大会可以根据业主的需求和意愿，决定是否引入或调整物业增值服务，确保服务内容和质量符合业主的期望。同时，业主大会的决策权也有助于保障业主们的共同利益，促进小区的和谐发展。