80万房贷，20年月供，如果是公积金贷款，每月等额扣款，即扣本金额相同，即80万÷240元=1/3万=3333.33元，利息首月：80万X3.1/12÷100=8000x3.1÷12≈2066.67。首月还贷：5400元；次月利息每月减少：3333.33x3.1÷100÷12≈8.5元
80万的房子首付款为24万元，即总价的30%。如果采用公积金贷款10年，利率为3.25%，则每月的月供金额为3176元。
如果采用商业贷款20年，利率为4.9%，则每月的月供金额为4619元。需要注意的是，具体的首付金额和月供会受到多种因素的影响，如是否为首套房、贷款方式、还款方式等，因此需要根据实际情况进行计算。
以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%，则商业贷款等额本息还款法80万贷款20年的每月月供为5235.55元，等额本金还款法80万贷款20年的首月月供为6600元，随后每月递减。